懿臻山
住宅
在售
品牌地产
花园洋房
参考单价
23000
元/㎡
价格说明
描述： 售价23000元/平方米起
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- 楼盘卖点 生态宜居 教育配套 繁华地段
- 预售许可 中建房（预）字第2021162号
- 最新开盘 2021年7月开盘 关注开盘时间
- 最近交房 2022年12月31日
- 楼盘地址 广东省中山市南区永安一路13号
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户型分析
| 房屋户型 | 面积 | 朝向 | 参考总价 | |
|---|---|---|---|---|
3室2厅1厨2卫室室均带飘窗，拥清风阳光入怀 |
89.00平米 | 正南 | 187万 | 了解户型报价 |
3室2厅1厨2卫独立电梯入户，尊贵格调不彰自显 |
119.00平米 | 正南 | 250万 | 了解户型报价 |
4室2厅1厨2卫约3.6米长阳台，赏花瞰景皆宜 |
107.00平米 | 正南 | 225万 | 了解户型报价 |
楼盘新闻
现在在中山房产网的南区买房，请大胆砍价！
南区，“城区后花园”，靠五桂山，拥树木园、詹园、文笔山、北台山森林公园、良都文化公园等生态资源。近年来，南区无论是产业、交通还是教育、商业等，都开始走向正轨，向着对标松山湖去努力。
2021-11-07 10:28:46
中山房产，懿臻山周边配套怎么样？适合现在投资居住吗？
2021-09-29 15:52:21
中山房产懿臻山座落于中山南区永安一路上，全区拥有得天独厚的生态资源，山林地面积3.5万亩，森林覆盖率超过 53%。项目南向是由树木园、金钟湖公园、大尖山森林公园、古乡林公园等旅游资源组合而成的中山国家森林公园。
中山懿臻山项目怎么样，楼盘有没有升值潜力？
2021-08-25 16:55:31
中山南区懿臻山座落于南区永安一路上，全区拥有得天独厚的生态资源，山林地面积3.5万亩，
实时动态
楼盘简介
懿臻山座落于南区永安一路上，全区拥有得天独厚的生态资源，山林地面积3.5万亩，森林覆盖率超过 53%。项目南向是由树木园、金钟湖公园、大尖山森林公园、古乡林公园等旅游资源组合而成的中山国家森林公园。完善且优秀的市级以上的教育资源，包括有6所幼儿园、6所小学、2所中学、1所高中。相邻9万方商业综合体悦盈新街、西面为大信新都汇、永安广场等逾50万方商业配套。三大业产（首个国家级电梯产业、中山航天北斗互联网、科技产业园、光子科学中心）加持，打造中山“南区科技时代”。
基本信息
- 类型 住宅
- 装修 带装修
- 产权 70年
- 容积率 1.50%
- 开发商 中山市嘉盈地产开发有限公司
- 绿化率 44%
- 开盘 2021年7月开盘
- 占地 13333 ㎡
- 交房 2022年12月31日
- 车位 141
- 预售证 中建房（预）字第2021162号
- 物业费 3.0元/㎡/月
- 户数 134户
- 物业 万科物业
区域潜力
懿臻山雄踞中山永安一路与南外环路交汇处，临近中开高速(在建)、广珠西线高速，轻松接驳"深中通道""港珠澳大桥"未来畅享"半小时临深生活圈""一小时粤港澳生活圈"。同时项目亦处于中山科学城规划核芯圈，周边集聚三大产业园区、中国平安、三菱等世界名企，区域价值跃升，未来更将成为百万科创菁英择居之处，与城市高素质人群为邻。
小区环境
懿臻山将寸土寸金的土地资源归还于自然，仅 1/5 的土地上建造房子。项目建筑密度仅为 18.91%，园林绿化率高达 44%，已达国际别墅级人居标准。园林景观概念设计灵感来自本土岭南水之乡的礼序文化与世外桃源的生活憧憬，以小桥水流、景墙为蓝本，营造隔绝喧嚣大隐于市的画境生活。业主进入社区入口，出现在眼前的是开阔的景观空间，前面是水景庭院，有开阔的草坪、流畅的水景、郁郁葱葱的绿化，小区种植的乔木多为全冠丛生树种，包括大面积水景，风雨连廊、休闲亭阁、健康跑道、户外客厅、阳光草坪、观景平台等，细腻的景观空间既能让业主放松休闲，也有利于促进邻里交往。让生活融于自然之中，让每一户皆可观景，触手可及皆是自然。 ◎ 远眺重峦叠翠之秀美，近品园林绿意之意趣，出享人潮澎湃之繁华，归悦城市之上的静谧。他处难寻的稀贵天赋环境，值此懿臻山，还原对于生活，对于人居的理想与憧憬！
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配套设施
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商业
因懿臻山的优越地段，周边生活配套一应俱全。商业方面有约 9 万㎡悦盈综合体、大信新都汇、永安广场、南下新码头、利和广场等中山热门商业中心，百万人潮流量汇聚于此。从高端购物到日常消费，满足生活各种需求。
-
学校
教育上，懿臻山与 8 大全龄学府为邻，约 1 公里范围内覆盖幼儿园至高中。出门约 100 米距离便是新建的省一级高中，预计将于 2022 年建成投入使用；中山良都中学（一中）、市一级竹秀园小学、侨中英才学校、精彩童年幼儿园、南区第二幼儿园等萦绕在侧，以浓郁的书香氛围，润泽孩子的成长之路，铺就锦绣未来。
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交通
懿臻山雄踞中山永安一路与南外环路交汇处，临近中开高速(在建)、广珠西线高速，轻松接驳"深中通道""港珠澳大桥"未来畅享"临深生活圈""粤港澳生活圈"。
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医疗
南区医院、博爱医院、中山人民医院
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娱乐
懿臻山，遵循世界豪宅的黄金法则，择址约 1.6 万亩中山国家森林公园旁，森林覆盖率近 87%，堪称天赋稀贵的“天然氧吧”。咫尺毗邻约 1600 亩树木园，金钟湖公园、大尖山森林公园等环伺，坐享不可复制的稀贵生态资源。观山览景，举步即享繁花绿境，时刻呼吸鲜氧生活。
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