申请商转公组合贷款前有哪些注意事项

贷款提示

（一）借款人月还款额（其他债务合并计算）不超过家庭月工资收入的50%。借款人及配偶的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数确定；借款人配偶有工作，但未缴交住房公积金的，工资收入按社保缴交基数确定（需提供社保缴交证明及明细）；借款人配偶有工作，但没缴交住房公积金及社保的，按照当年长沙市社平最低月工资标准确定。

配偶为退休人员的，凭退休证和银行盖章的最近3个月的工资流水、明细清单或者是退休工资审批单予以确认。现役军人凭所在部队后勤保障部门开具的收入证明，并提供最近3个月的工资明细或清单（加盖有单位财务章或银行业务章）予以确认。

（二）《个人住房公积金贷款申请表》须借款人本人如实填写，如有涂改请签名并按手印确认。

（三）申请商转公组合贷款前须未结清原银行按揭贷款，贷款房产不属与他人（非配偶）共有产权住房。

（四）借款人离婚2年内再购房申请贷款的，现有房产情况按离婚前家庭房产计算。为了获得住房公积金贷款资格而离婚或变更离婚协议的，省直中心不予认定。

（五）借款人及配偶在多个公积金中心有住房公积金账户的，应在申请贷款前进行合并或销户，只允许保留一个正常账户。

（六）借款人申报的信息或提供的资料有虚假或不实的，省直中心将依据《湖南省直单位住房公积金失信行为管理办法》相关规定严肃处理。